Co wyceniamy oraz w jakim celu?
Przedmiot szacowania:
- nieruchomości gruntowe i zabudowane;
- nieruchomości rolne, leśne, parki oraz jeziora i stawy;
- nieruchomości mieszkaniowe (domy i lokale mieszkalne);
- nieruchomości komercyjne (budynki biurowe, handlowe, usługowe, hotele, itp.);
- nieruchomości przemysłowe (obiekty fabryczne, produkcyjno-magazynowe);
- prawa służebności, dożywocia, użytkowania;
- określanie skutków finansowych uchwalenia lub zmiany planów miejscowych.
Wyceny praw do nieruchomości realizujemy dla potrzeb:
- zabezpieczenia wierzytelności lub poręczeń majątkowych;
- ustalenia lub negocjacji ceny kupna – sprzedaży;
- sprawozdań finansowych i księgowych (zgodnie z MSR/MSSF i ustawą o rachunkowości);
- aportów rzeczowych;
- przekształceń prawno-własnościowych;
- spadkowych i darowizn;
- upadłościowych i egzekucyjnych;
- ustalania opłat i odszkodowań wywołanych uchwaleniem lub zmianą planu zagospodarowania;
- naliczania opłat od czynności cywilno-prawnych;
- naliczania lub aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste oraz innych celów wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami.